1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
12.4万円/㎡
前年比-20.7%
生駒市
29.0万円/㎡
前年比+58.8%
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ロイヤルヒルズ東生駒B棟
奈良県生駒市山崎町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 123.5㎡の場合
相場
3,583万円
29.0万円/㎡
3,058
3,408
3,758
4,107
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜3,758万円
27.6万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルヒルズ東生駒B棟
3,580万円（29.0万円/㎡）/ 3階 / 123.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 3,580万円 | 29.0万円 | 3階 | 123.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 20.8万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/01/28 | 3,840万円 | 31.1万円 | 3階 | 123.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 2,580万円 | 21.7万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,980万円 | 32.2万円 | 3階 | 123.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 1,980万円 | 16.6万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,150万円 | 33.6万円 | 3階 | 123.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,080万円 | 17.5万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,180万円 | 18.3万円 | 1階 | 118.99㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,780万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,880万円 | 33.5万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ロイヤルヒルズ東生駒B棟 生駒市山崎町 | 生駒駅10分 | 3,580万円 | 29.0万円 | 123.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/06 | ロイヤルヒルズ東生駒A棟 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 3,180万円 | 28.3万円 | 112.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/14 | 東生駒ロイヤルヒルズ 生駒市山崎町 | 東生駒駅9分 | 2,480万円 | 21.8万円 | 113.91㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/16 | ロイヤルヒルズ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 2,480万円 | 21.8万円 | 113.91㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/29 | ネオハイツ東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅3分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で20.7%下落、生駒市では58.8%上昇しています。